Ακίνητα που χαρακτηρίζονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» επειδή δεν έχουν δηλωθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο, πρόκειται να περάσουν στην κυριότητα του δημοσίου μετά την πάροδο οκταετίας. Είναι ενδεικτικό ότι τον περασμένο Οκτώβριο ο αριθμός τους είχε φτάσει στις 300.000, ενώ σήμερα είναι 389.836.
Για την κάθε περιοχή ανοίγει η διαδικασία υποβολής δηλώσεων, η οποία διαρκεί έξι μήνες. Ακολουθεί η επεξεργασία των στοιχείων και η φάση της επιβεβαίωσης που γίνεται κατά την προανάρτηση και την ανάρτηση, οπότε και ελέγχεται αν τα στοιχεία είναι σωστά. Όταν ολοκληρωθούν τα παραπάνω βήματα, μετά την πάροδο δυο ετών ανοίγει κτηματολογικό γραφείο για την εν λόγω περιοχή, το οποίο αντικαθιστά το -μέχρι τότε εν λειτουργία- υποθηκοφυλακείο. Από τη μέρα που θα ανοίξουν τα κτηματολογικά γραφεία ξεκινά η… αντίστροφη μέτρηση. Ο νόμος προβλέπει ότι μετά από οκτώ χρόνια για όσα ακίνητα δεν έχουν γίνει δηλώσεις, περνούν στην κυριότητα του δημοσίου.
Για τα 389.836 ακίνητα που σήμερα θεωρούνται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη», υπάρχει ακόμα χρόνος. Βάσει νόμου και του κανονισμού του Κτηματολογίου, η προθεσμία που έχουν για να δηλωθούν είναι η 31η Δεκεμβρίου 2021. Ωστόσο, στο νομοσχέδιο που είναι σε διαβούλευση προβλέπεται παράταση ενός έτους. Αυτό σημαίνει ότι η τελική προθεσμία για τα συγκεκριμένα ακίνητα θα είναι η 31η Δεκεμβρίου 2022. Για αυτό τον λόγο το Κτηματολόγιο καλεί τους πολίτες να φροντίσουν τις υποθέσεις τους, επισημαίνοντας ότι η δήλωση μπορεί να γίνει ακόμα και τα τελευταία λεπτά προ της εκπνοής της προθεσμίας.
Ο κίνδυνος πάντως είναι πραγματικός. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, σχεδόν 14.500 ακίνητα (οικόπεδα, κτίσματα, αποθήκες κ.α.) από 36 περιοχές της χώρας για τα οποία παρήλθε το διάστημα της οκταετίας, ήδη πέρασαν στην κυριότητα του δημοσίου. Πρόκειται για το 7,28% των 199.013 δικαιωμάτων που καταγράφηκαν σε αυτές τις περιοχές. Ο αριθμός των ακινήτων «αγνώστου ιδιοκτήτη» αναμένεται να μεγαλώσει στο προσεχές διάστημα.
